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Diferencia entre préstamo hipotecario y garantía hipotecaria

Cuando hablamos de préstamo con garantía hipotecaria, a menudo se confunde con el préstamo hipotecario. Estos dos tipos de financiación pueden parecer iguales pero que tienen matices.

La diferencia principal es que el préstamo hipotecario lo solicitas para adquirir una vivienda, y el préstamo con garantía hipotecaria ya tienes una vivienda y la pones como aval para conseguir liquidez.

PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA PRÉSTAMO HIPOTECARIO
No tienes que justificar la finalidad del crédito La finalidad es comprar una vivienda
Obtener liquidez Obtener la financiación de la compra de una casa
El aval es la vivienda de tu propiedad El aval es externo
Puedes estar en fichero de morosos No puedes aparecer en un fichero de morosos
No necesitas demostrar tus ingresos Son necesarios los ingresos demostrables
Tiene un tipo de interés más alto El tipo de interés es más bajo
Se gestiona por prestamistas privados Se gestiona a través de entidades financieras

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